باشگاه پرسپولیس برای تامین مالی هزینه‌های جاری خود و با سپرده ۳۵۰ میلیارد تومانی حاصل از پذیره‌نویسی، وام ۱۲۰ میلیارد تومانی دریافت کرده است که رییس سازمان خصوصی سازی این فرایند را عادی و سرمایه‌گذاری کوتاه مدت عنوان کرد.
روند افزایشی میانگین قیمت خانه در تهران/ بازار مسکن در این محله‌ها رونق پیدا کرد
ساعت24-چهار منطقه‌ی شرقی تهران شامل ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ به عنوان محدوده سکونتی اقشار متوسط حدود ۲۲ درصد معاملات مسکن در پایتخت را به خود اختصاص می‌دهند و طبق آمار رسمی در بین این نقاط پایین‌ترین قیمت به منطقه ۱۴ با متری ۳۲ میلیون و بالاترین قیمت به منطقه چهار با ۴۵ میلیون تومان در هر متر مربع تعلق دارد.
مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ در شرق تهران، محدوده سکونتی اقشار متوسط محسوب می‌شود که قیمت مسکن در این مناطق طی یک سال گذشته بین ۳۱ تا ۴۲ درصد افزایش پیدا کرده است. میانگین رشد قیمت در کل شهر تهران نیز در یک سال گذشته ۳۶ درصد بود.
بازار مسکن در منطقه چهار معمولا از رونق بیشتری در مقایسه با سه منطقه‌ی دیگر شرق تهران برخوردار است که اغلب بین چهار منطقه پرمعامله تهران قرار می‌گیرد. شهریور امسال ۵۲۲ قرارداد خرید و فروش مسکن در منطقه چهار منعقد شد که ۸.۷ درصد از کل معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داد و رتبه سوم را از این نظر در بین مناطق ۲۲ گانه از آن خود کرد.
منطقه چهار شامل محله‌هایی همچون تهرانپارس غربی و شرقی، نارمک، پاسداران، مبارک آباد، شیان، لویزان، قاسم‌آباد، شمیران‌نو، حکیمیه و خاک سفید است. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه چهار بر اساس معاملات شهریور ۱۴۰۱ معادل ۴۵ میلیون و ۵۲۶ هزار تومان است که نسبت به سال گذشته ۳۵ درصد رشد داشت.
منطقه هشت نیز همسایه منطقه چهار محسوب می‌شود که از جنوب تا غرب منطقه چهار امتداد دارد. قیمت هر متر مسکن در منطقه هشت هم‌اکنون به طور میانگین ۳۹ میلیون و ۶۱۷ هزار تومان است که از رشد ۴۰ درصد در مقایسه با سال گذشته حکایت دارد. تهرانپارس غربی، نارمک، دردشت، مدائن، هفت حوض، فدک، مجیدیه و وحیدیه از محله‌های منطقه هشت محسوب می‌شوند. این منطقه در شهریور امسال رتبه ۵.۶ درصد از کل معاملات تهران را به خود اختصاص داد که از این نظر رتبه ششم را از آن خود کرد.
منطقه ۱۳ در تغییر روند چیست؟ جنوب منطقه هشت نیز در شرق تهران قرار دارد. این منطقه معمولا جزو ۱۰ منطقه پرمعامله در تهران نیست. شهریور امسال ۱۹۴ معامله مسکن در منطقه ۱۳ به ثبت رسید که با ۳.۲ درصد از کل قراردادها رتبه سیزدهم را در بین کل مناطق از آن خود کرد. پیروزی، نیروی هوایی، تهران نو، امامت و نبرد شمالی بعضی از مناطق منطقه ۱۳ تهران هستند. قیمت هر متر خانه در منطقه ۱۳ معادل ۳۹ میلیون و ۲۲۶ هزار تومان است که در مقایسه با شهریور سال گذشته ۳۱ درصد رشد نشان می‌دهد.
اما منطقه ۱۴ واقع جنوب منطقه ۱۳ نیز در شرق تهران قرار دارد. این منطقه از محدوده‌های نسبتا پرتقاضا در بازار املاک تهران است که شهریور امسال با ۳۱۰ فقره معامله که ۵.۱ درصد قراردادها را شامل شد جایگاه هفتم را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران از آن خود کرد. آهنگ، خاوران، سلیمانیه، دولاب، میدان خراسان و هفده شهریور برخی از محله‌های منطقه ۱۴ هستند. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۴ بر اساس معاملات شهریور ۱۴۰۱ بالغ بر ۳۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است که در مقایسه با شهریور پارسال ۴۲ درصد افزایش یافته است.
چهار منطقه مذکور به طور کلی ۲۲.۶ درصد از کل معاملات مسکن شهر تغییر روند چیست؟ تهران در شهریور ۱۴۰۱ را به خود اختصاص دادند. بررسی‌ها نشان می‌دهد بخش عمده‌ای از ساکنان مناطق شرقی تهران را اقشار متوسط تشکیل می‌دهند. عمده آپارتمان‌های این مناطق از نوع کوچک و متوسط متراژ است. با این حال حجم قابل توجهی واحد بزرگ متراژ در منطقه تهرانپارس غربی برای فروش عرضه شده که تناسب چندانی با توان خرید متقاضیان ندارد.
ماجرای وام ۱۲۰ میلیاردی پرسپولیس چیست؟
باشگاه پرسپولیس برای تامین مالی هزینه‌های جاری خود و با سپرده ۳۵۰ میلیارد تومانی حاصل از پذیره‌نویسی، وام ۱۲۰ میلیارد تومانی دریافت کرده است که رییس سازمان خصوصی سازی این فرایند را عادی و سرمایه‌گذاری کوتاه مدت عنوان کرد.
به گزارش روند بازار، حسین قربانزاده در گفت‌وگو با ایسنا، درمورد وام ۱۲۰ میلیارد تومانی تغییر روند چیست؟ تغییر روند چیست؟ پرسپولیس از یک بانک با ضمانت سپرده ۳۵۰ میلیار تومانی که از محل پذیره‌نویسی کسب کرده است، اظهار کرد: این موضوع در کمیته مصارف تصویب شده است. در واقع از آنجاکه پول حاصل از پذیره‌نویسی باید صرف سرمایه‌گذاری بلندمدت شود، تا زمانی که سرمایه‌گذاری بلند مدتی تصویب نشده باشد، پول باید صرف سرمایه گذاری کوتاه مدت شود تا از پول پذیره‌نویسی سود کسب شود.
وی ادامه داد: زمانی که پول را در بانک سپرده‌گذاری می‌کنند، بانک چند پیشنهاد مختلف از جمله ارائه ضمانت‌نامه، تسهیلات، سود ماهانه و…را ارائه می‌کند و باشگاه‌ها می توانند سود را صرف امور جاری کنند. اگر تسهیلاتی هم اخذ می‌کنند می توانند با تصویب کمیته مصارف از آن استفاده کنند.
بر اساس این گزارش، پس از فروش ۱۰ درصد از سهام باشگاه پرسپولیس در فرابورس، حدود ۳۵۰ میلیارد تومان از این محل به حساب این باشگاه واریز شد و قرار بود این پول زیر نظر کمیته‌ای سه نفره متشکل از نماینده سازمان خصوصی‌سازی، وزارت ورزش و باشگاه پرسپولیس هزینه شود.
درباره این موضوع یک مقام آگاه در باشگاه پرسپولیس به ایسنا، اعلام کرد که این باشگاه با ضمانت سپرده ۳۵۰ میلیاردی خود نزد یکی بانک‌ها، از این بانک ۱۲۰ میلیارد تومان وام اخذ کرده تا هزینه‌های جاری خود را پرداخت کند.
خبرنگار: پونه ترابی
مطالب مرتبط:
روند بازار
پایگاه خبری روند بازار با هدف اطلاع رسانی اخبار و رویدادهای ایران و جهان پس از کسب مجوز از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی در خردادماه سال ۱۳۹۷ فعالیت خود را آغاز کرد. بررسی روندهای اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، ورزشی و سیاسی از اهداف راه اندازی پایگاه خبری روند بازار است.
نوسان ارز بازار طلا را تکان داد
به گفته رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران، روند کاهشی که اونس جهانی طلا از اواسط هفته و همزمان با بازگشایی مجدد بازارهای جهانی به خود گرفته بود، تا بعدازظهر روز گذشته (پنجشنبه) بیشتر دوام نداشت و پس از آن، قیمت هر اونس طلا در مسیر افزایشی قرار گرفت؛ همین افزایش قیمت طلا در بازارهای جهانی و البته نوسانات نرخ ارز در بازارهای داخلی، بازار سکه و طلای داخلی را هم تکان داد و با کمی افزایش همراه کرد.
ایسنا نوشت: نادر بذرافشان در رابطه با وضعیت یک هفته اخیر بازا سکه و طلای داخلی اظهار کرد: از اواسط هفته شاهد روند کاهش ۲۶ دلاری اونس جهانی طلا بودیم که با بازگشایی بازارهای جهانی از اواسط هفته آغاز شد و تا روز پنجشنبه ادامه‌دار بود. این رند نزولی قیمت طلا در بازارهای جهانی سبب شد که در بازارهای داخلی نیز کاهش حدودا ۸۲ هزار تومانی قیمت برای هر مثقال طلا ۱۷ عیار و ۱۸ هزار تومانی برای هر گرم طلای ۱۸ عیار اتفاق بیفتد. ضمن اینکه قیمت انواع قطعات سکه نیز تغییر چندانی نداشت.
رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران ادامه داد: اما از بعداز ظهر روز پنجشنبه، افزایش ۳۴ دلاری اونس جهانی طلا در بازارهای جهانی ایجاد شد. این افزایش قیمت طلای جهانی به همراه کمی نوسان نرخ ارز در بازارهای داخلی، سبب شد که در آخرین روز کاری هفته سکه و طلا در بازارهای داخل (پنجشنبه) نیز روند افزایش قیمت سکه و طلا شکل گیرد.
وی در رابطه با تغییرات قیمت‌ها در روز گذشته نسبت به اواسط هفته (که قیمت طلا کاهشی شده و سکه‌ها از ثبات برخوردار بود)، گفت: سکه‌های تمام طرح جدید با ۱۷۰ هزار تومان افزایش در آخرین معاملات هفته به ۱۴ میلیون و ۹۸۰ هزار تومان و هر قطعه سکه تمام طرح قدیم با ۱۰۰ هزار تومان افزایش به ۱۴ میلیون و ۵۰ هزار تومان رسیدند. نیم سکه و ربع سکه نیز هر یک ۵۰ هزار تومان افزایش قیمت را نسبت به اواسط هفته تجربه کردند و در پایان هفته به ترتیب نیم سکه هشت میلیون و ۲۲۰ و ربع سکه پنج میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تعیین قیمت شدند. در این هفته سکه‌های یک گرمی تغییر قیمتی نداشت و در آخرین معاملات پایانی هفته سه میلیون و ۵۰ هزار تومان دادوستد شد.
بذرافشان افزود: هر مثقال طلا ۱۷ عیار با حدود ۶۵ هزار تومان افزایش قیمت پس از کاهش قیمت‌ها، در آخرین معاملات پایانی هفته پنج میلیون و ۹۱۰ هزار تومان و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز با افزایش حدودا ۱۴ هزار تومانی یک میلیون و ۳۶۴ هزار تومان به ازای هر گرم معامله شدند.
رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران در رابطه با آخرین وضعیت حباب سکه نیز گفت: در حال حاضر هر قطعه سکه حدودا یک میلیون و ۶۵۰ هزار تومان دارای حباب است که نسبت به هفته‌های اخیر تغییرات چندانی (در حدود ۵۰ هزار تومان افزایش) نداشته است.
پیش بینی بورس فردا ۲۳ مهر ۱۴۰۱
فردای اقتصاد: برای پیش بینی بورس فردا باید ببینیم چه اتفاقاتی در بورس امروز رخ داد و چه اتفاقاتی در بورس فردا تاثیرگذار خواهد بود و سپس با توجه تغییر روند چیست؟ به مجموع این اتفاقات ببینیم چه چیزی در انتظار بورس فردا است.
بورس تهران در روز چهارشنبه توانست به روند صعودی روزهای اخیر خود ادامه دهد اما قدرت این روند در طول معاملات به مرور کاهش یافت و برخی از نمادها از سقف روزانه خود عقب‌نشینی کردند. شاخص کل بورس در نهایت با یک افزایش ۰.۴۷ درصد به کار خود پایان دهد و شاخص هم‌وزن نیز با ثبت عملکردی ضعیف‌تر، ۰.۳۷ درصد بر ارتفاع خود افزود. ارزش معاملات همچنان در محدوده رکودی باقی ماند و عدد ۲۱۱۱ میلیارد تومانی را به ثبت رساند و شاخص خروج ۲۱۱ میلیارد تومانی سرمایه کدهای حقیقی از چرخه معاملات بودیم.
در هفته گذشته پس از برگزاری جلساتی در جهت حمایت از بازار سرمایه و همچنین خبرهایی که در خصوص برخی صنایع منتشر شد، ریزش‌های مداوم بازار متوقف شد و شاهد شروع موج صعودی جدیدی بودیم و حال سوال این است که آیا این روند می‌تواند پایدار باشد و خبرهایی که طی روزهای اخیر منتشر شده است چه روندی را برای بورس تهران در معاملات فردا رقم خواهد زد؟
صعود بنیادی یا تغییر روند چیست؟ حمایتی؟
از زمان برگزاری جلسات حمایتی در سطح کارشناسان، هلدینگ‌ها و مدیران اقتصادی، برخی رنگ سبز بازار را معلول این موضوع و موقت می‌دانند اما برخی از کارشناسان نیز اعتقاد دارند که این موضوع می‌تواند تداوم داشته باشد. برای مثال در گروه پتروشیمی با تکذیب خبر افزایش سقف قیمت گاز و همچنین انتشار برخی خبرهای تایید نشده در رابطه با کاهش این سقف از ۵۰۰۰ تومان به ۳۶۰۰ تومان در سال آینده، شاهد شروع موجی صعودی به خصوص در دو نماد زاگرس و شفن بودیم که تاثیر مثبت بیشتری از این موضوع می‌پذیرند. در سمت دیگر خبرهایی از احتمال صدور مجوز برای افزایش نرخ خودروسازان و همچنین ورود برخی خودروهای پرتیراژ در بورس کالا نیز خوش‌بینی به این صنعت را بیشتر کرده است و چشم‌انداز حذف قیمت‌گذاری دستوری قابل دسترس‌تر از گذشته به نظر می‌رسد.
طی دو سال گذشته جلسات متعددی در سطوح مختلف برای خروج بورس تهران از روند ریزشی و رکودی برگزار شد که اغلب آنها تاثیراتی کوتاه‌مدت داشتند اما تفاوتی که در خبرهای اخیر وجود دارد، تاثیر مستقیم آنها بر روند بنیادی و سودآوری شرکت‌ها است که می‌تواند در قیمت‌های کنونی، جذابیت و ارزندگی آنها را بیش از قبل کند. در این میان خبرهای دیگری همچون تصویب کاهش ۸۰ درصدی مالیات معاملات در صورت تصویب سران قوا در شورای عالی بورس نیز احتمالا می‌تواند بر روند بازار سهام تاثیرگذار باشد.
تورم آمریکا مشکل‌ساز می‌شود؟
روز پنجشنبه نرخ تورم آمریکا برای ماه سپتامبر منتشر شد و درحالی که انتظارات برای شاخص قیمت مصرف‌کننده در بازه سالانه و ماهانه به ترتیب حول عدد ۸.۱ درصد و ۰.۲ درصد بود، ثبت عدد ۸.۲ درصد و ۰.۴ تغییر روند چیست؟ درصد برای این شاخص، بازارها را در شوک فرو برد و به نوعی یک افزایش نرخ بهره ۰.۷۵ درصدی در نشست ماه نوامبر را تضمین کرد. نکته جالب توجه اما این بود که در لحظات ابتدایی شاهد کاهش قیمت در بازارهای سهامی و کالایی بودیم اما در ادامه روز روند تغییر کرد و رنگ سبز بر تابلوی بازارهای جهانی نمایان شد.
کارشناسان برای دلیل عمده برگشت قیمت‌ها پس از انتشار تورم سپتامبر به موضوع جالب توجهی اشاره می‌کنند. از آنجا که چندی پیش نرخ تورم آمریکا با ثبت عدد ۹.۱ درصدی سقف ۴۰ ساله را ثبت کرده بود، کاهش ماهانه این نرخ در سه ماه گذشته به نوعی نشان از موفقیت‌آمیز بودن اقدامات اخیر فدرال ررزو در مبارزه با تورم و عدم برگشت آن به نرخ‌های اوج خود دارد. البته همچنان تورم در سطوح بسیار بالایی قرار دارد و برای رسیدن به هدف ۲ درصدی مسیری طولانی در پیش است به طوری که برخی از کارشناسان نرخ بهره‌های بالای ۵ درصد را نیز در سال آینده پیش‌بینی می‌کنند که این موضوع می‌تواند همچنان فشار بر بازارها را حفظ کند.
بنابراین می‌توان انتظار داشت که فعالان بورس تهران و سهامداران سهام کامودیتی‌محور همچنان تا روشن‌تر نتیجه رقابت فدرال رزرو و تورم، همچنان در فاز احتیاط به معاملات خود بپردازند اما می‌توان انتظار داشت که قیمت‌ها در بازارهای جهانی تا حد خوبی شدت سیاست‌های انقباضی آینده را پیش‌خور کرده باشند.
احتیاط در نزدیکی مقاومت تکنیکالی
با نگاهی به نمودار تکنیکالی شاخص کل بورس، مشخص است که کمی بالاتر از اعداد کنونی، محدوده‌ای مقاومتی در حوالی ۱.۳۳ تا ۱.۳۵ میلیون واحدی قرار دارد که با مقاومت داینامیک (خط تغییر روند چیست؟ مشکی) نیز هم‌تراز شده است و می‌تواند ادامه روند صعودی را با چالش مواجه کند. در بخش اندیکاتورها نیز تا حدودی این موضوع وجود دارد. اندیکاتور RSI به مرز ۳۰ رسیده است که خود می‌تواند نوعی مقاومت باشد و در اندیکاتور ایچی‌موکو نیز کندل‌ها در حال رسیدن به خط تنکنسن هستند که می‌تواند این موضوع را تشدید کند.
پیش بینی بورس فردا
بنابراین با توجه به نکات گفته شده، می‌تواند انتظار داشت که بورس فردا نیز رنگی سبز اما بسیار محتاطانه به خود بگیرد و تا مشخص شدن وضعیت تکنیکالی این روند کم‌رمق ادامه داشته باشد و سپس شاهد تصمیم‌گیری بازار برای ادامه صعود و یا برگشت به روند نزولی باشیم.
روایت «حسن روحانی» از تغییر نام خانوادگی اش| نام حسن روحانی در شناسنامه چیست؟
برخی از دوستان هم نام خانوادگی فریدون را مناسب می‌دانستند و می‌گفتند: بسیاری از طلبه‌ها دو نام خانوادگی دارند، یعنی به نام فامیلی که در شناسنامه‌ی آنها ثبت شده است، خوانده نمی‌شوند، بلکه از آنان با نامی دیگر یاد می‌شود که به آن نام معروف شده‌اند. در نهایت تصمیم گرفتم نام فامیل خود را در حوزه تغییر بدهم، ولی در شناسنامه تغییری ندهم.
- وداع دردناک بهاره رهنما با مادرش| پست جدید بهاره رهنما
- گرانی بی سابقه طلا و سکه| آخرین قیمت طلا و سکه
- مهم: افزایش حقوق کارمندان به این شرایط صورت می گیرد | حداقل افزایش حقوق کارمندان چقدر است؟ + جزئیات
- واریز اختصاصی دولت برای دارندگان سهام عدالت | سهام عدالت 10 میلیونی به چه کسانی تعلق می گیرد؟ + جزئیات
حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی در خاطراتش می نویسد:
نام خانوادگی من. فریدون بود و هم اکنون نیز در شناسنامه ی پدرم، خواهران و برادرم همین نام فامیل ثبت شده است. وقتی در سال ۱۳۴۰ وارد قم شدم، دوستان طلبه به نام خانوادگی من ایراد می گرفتند و می گفتند: فردا که آیت الله شدید، مردم شما را آیت الله فریدون بخوانند؟! اصلا این نام فامیل مناسب فعالیت آینده ی شما نیست و باید آن را تغییر دهید.
برخی از دوستان هم نام خانوادگی فریدون را مناسب می دانستند و می گفتند: بسیاری از طلبه ها دو نام خانوادگی دارند، یعنی به نام فامیلی که در شناسنامه ی آنها ثبت شده است، خوانده نمی شوند، بلکه از آنان با نامی دیگر یاد می شود که به آن نام معروف شده اند. مثلاً نام فامیل آیت الله مؤمن، دانش زاده است، ولی کمتر کسی ایشان را به این نام می شناسد. همچنین نام خانوادگی آیت الله مشکینی، فیض بود. نام فامیلی مرحوم آیت الله شیخ هاشم آملی، اردشیر لاریجانی بود.
در نهایت تصمیم گرفتم نام فامیل خود را در حوزه تغییر بدهم، ولی در شناسنامه تغییری ندهم. لذا با دوستان مختلف مشورت کردم تا بتوانم نام فامیل مناسبی انتخاب کنم. مثلاً یکی پیشنهاد می کرد نام خانوادگی خود را اسلامی انتخاب کنم و دیگری امامی یا تشیعی را مطرح می کرد. هر کس نامی را پیشنهاد می کرد تا تغییر روند چیست؟ در نهایت نام روحانی را برای خود برگزیدم و به اصرار دوستان سور هم دادم و از آن پس به همین نام معروف شدم.
در دفتر مدرسه و دفتر شهریه ی مراجع نیز نام جدید من ثبت شد. ولی برای مدتی عنوان فریدون را هم داخـل پرانتز ثبت می کردند که این هم به تدریج برچیده شد و آن تغییر روند چیست؟ نام فامیل فراموش شد و دیگر همه مرا به اسم حسن روحانی می شناختند. با وجود این، نام شناسنامه ای من هنوز فریدون بود و این خود فوایدی داشت و می توانستم در مواقعی از این نام استفاده کنم.
برای مثال در سال ۱۳۵۷، بی آنکه ساواک متوجه شود با همین نام فریدون از کشور خارج شدم و بعد که چند شب بعد، مأموران به خانه ی ما ریختند و همه چیز را به هم زدند و از همسایه ها پرس و جو کردند، تازه فهمیدند که من در ایران نیستم. این امر ساواک را شگفت زده کرده بود و مأمورانش نمی دانستند چگونه از کشور خارج شده ام. در دانشگاه نیز کسی نمی دانست که حسن فریدون دانشجوی دانشگاه تهران، همان حسن روحانی است که در تهران و شهرستان ها منبر می رود.
بدین گونه در سال های مبارزه با رژیم شاه از نام خانوادگی فریدون به عنوان پوشش بسیار خوبی بهره بردم و توانستم در مقاطع مختلف از این طریق از تعقیب مأمورین در امان بمانم. پس از انقلاب، زمانی که به عنوان نماینده ی مردم سمنان وارد مجلس شورای اسلامی دوره ی اول شدم، مناسب دیدم نام خانوادگی خودم را در شناسنامه هم تغییر دهم و لذا در سال ۱۳۶۰ تقاضای تغییر نام فامیل کردم و نام خانوادگی روحانی به طور رسمی در شناسنامه ی من ثبت شد.
*خاطرات دکتر حسن روحانی ، ناشر: مرکز اسناد انقلاب اسلامی، چاپ اول: ۱۳۸۷، ج ۱، ص ۲۷۶ - ۲۷۸
دیدگاه شما